公积金购房有哪些注意事项?

2018-03-13 02:08 来源:【借贷网】

公积金购房有哪些注意事项?

失之毫厘谬以千里,很多事往往是一个不小心就导致前功尽弃了。这公积金贷款购房来说更是如此,不但需要满足公积金贷款条件,而且对于一些必要的事项也是需要满足的。那么,作为借款人在办理公积金贷款购房时需要了解,满足那些事项呢?下面还是随借贷网小编一起来详细了解吧。

使用公积金购房有三大注意:

一、公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过 住房公积金贷款购房,需要先消费后提取,即先垫付首付款,然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本,已结婚的需要提供结婚证等证明材料,到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。 

二、公积金的提取总额不能超过房款总额。比如,一位市民贷款购买的房屋总价为20万元,而他的公积金存储余额有30万元,他只能提取20万元的公积金,剩余的10万元公积金不能提取。  

部分城市公积金贷款达60万。比如:西安特殊情况可达70万、成都、广州等多地区。

三、结清 公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款,夫妻双方中有一方办理过公积金贷款,公积金中心系统上就会有相应记录,在上次贷款未还清前,夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。但如果第一套房的公积金贷款已结清,夫妻双方再次使用公积金 贷款买房,仍视为首次购房,不受二套房的政策限制。

成功是留给有准备的人的。不论是大的成功还是小的事项,有了解有准备你才能更接近目标。以上就是公积金贷款购房的相关注意事项了,希望能对大家办理公积金贷款有所帮助。

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