住房抵押贷款可以贷多少额度?

2018-01-23 00:27 来源:【借贷网】

住房抵押贷款可以贷多少额度?

就一般来说,银行能贷款最高额度的贷款,恐怕就是抵押贷款。银行按照抵押物的价值给予借款人相应的贷款额度,也就是抵押物越值钱能贷额度也就越高。毕竟抵押物抵押给银行,银行贷款风险就没有那么大了。那么,住房抵押贷款能贷多少额度出来呢?标准是什么呢?下面还是随借贷网小编一起来了解一下吧。

通常来说,由于住房抵押贷款涉及到置业者、银行以及开发商三方的利益,为降低贷款所带来的风险,最大限度的保障彼此的权益,所以银行在住房抵押贷款额度期限上有以下规定:

1、商品住宅抵押额度最高可达抵押物价值的70% ;

2、写字楼和商铺的抵押额度最高可达抵押物价值的 60% ;

3、工业厂房的抵押率最高可达抵押物价值的50% ;

4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。

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